广州昨日月启动全市不动产统一注册工作，月统一授予《不动产权证书》和《不动产注册证明》。昨日，在新的上海证券交易所正式成立旋即的广州市不动产注册中心，市民冯女士发给到了广州的第一本不动产登记证。

与此同时，广州市不动产注册中心18号窗口也法院了一宗海域使用权的注册申请人。产权恒定可暂缓换证今后，广州市的土地、房屋注册业务将由市、区不动产注册中心按职能分工法院；林地、海域注册业务由广州市不动产注册中心集中于法院，统一授予《不动产权证书》和《不动产注册证明》，仍然授予原《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域用于权证》等证书。换证是一种形式，但不动产注册并某种程度是换证。

广州市不动产注册中心涉及负责人回应，市民持有人的原《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域用于权证》等证书与证明将之后有效地。按照恒定换的原则，产权人可以在今后依法办理抵押注册、更改注册、移往注册等注册业务时，再行新的办理《不动产权证书》或《不动产注册证明》。此外，不动产注册会减少市民测绘等方面的额外费用，各区房地产交易注册原本可通窗办理的业务也受影响。

部分业务延时2~3个工作日广州市不动产注册中心涉及负责人讲解，因为减少了不动产单元号编制工作，因此部分不动产注册业务办理时限须要缩短2~3个工作日。办理时限调整如下：原房地产注册各项立等可取业务由1个工作日调整为4个工作日，原持房地产抵押注册业务由3个工作日调整为6个工作日，原增量房地产、存量房地产移往注册由5个工作日调整为8个工作日，其余注册业务办理时限维持恒定。

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